Как оформить подарение доли в квартире при участии материнского капитала и строящемся доме в 2020 году

Да, вы можете подарить свою долю в квартире одному из ваших детей. Однако, для этого вам нужно будет оформить подарочный договор в нотариальной форме и зарегистрировать его в органах регистрации недвижимости. Также для перехода матери на ребенка права на долю в квартире наличие согласия другого ребенка не требуется.

Для решения данного вопроса следует обратиться в орган, осуществляющий регистрацию прав на недвижимость, то есть в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии, а также необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на долю квартиры;
2. Заявление об отказе от доли в квартире в пользу одного из детей;
3. Согласие от остального ребенка на передачу доли товарищу по праву собственности;
4. Договор дарения, заключенный между Вами и ребенком, которому Вы желаете передать свою долю квартиры.

Также следует учитывать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации дети, находящиеся на иждивении матери и приобретающие совместно с ней квартиру, в случае ее продажи должны согласовать свои действия и обязаны получить вновь приобретенное жилье на общих основаниях с матерью.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении детей, у которых разделена доля в квартире.
2. Договор о покупке квартиры, который содержит информацию о том, что квартира была приобретена с использованием материнского капитала.
3. Документ, подтверждающий стадию строительства дома.
4. Заявление о подарке доли квартиры одному из детей.

Важно учесть, что подарок доли квартиры может быть недействительным, если он производится с целью лишить других собственников их доли в праве общей собственности. Также стоит обратить внимание на налоговые последствия такого подарка, в зависимости от суммы и характера передаваемого имущества. Рекомендуется получить консультацию у профессионального юриста.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Подарок" и статья 35 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года № 224-ФЗ "О материнском капитале".

Статьи, которые следует рассмотреть при решении данного вопроса:

• Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "О порядке раздела общей собственности"
• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Дарение имущества"
• Статья 38 Закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 219-ФЗ "О государственной поддержке семей, имеющих детей" (нормы, регулирующие использование материнского (семейного) капитала).