Как оформить переуступку или дарственную на квартиру, купленную на отца и передать ее дочери заранее, если дом еще не сдан

Оформление переуступки или дарственной зависит от целей и пожеланий отца. Если отец хочет передать право собственности на квартиру дочери сейчас, то лучше оформить переуступку. При оформлении переуступки на дочь, отец сохраняет право пользования квартирой до момента сдачи дома. Если отец планирует передать право собственности на квартиру дочери после сдачи дома, то лучше оформить дарственную. При оформлении дарственной отец сохраняет право пользования квартирой до момента передачи права собственности на дочь.

Для оформления переуступки или дарственной понадобятся следующие документы: 1) договор переуступки или договор дарения, оформленный в письменной форме; 2) выписка из ЕГРН с указанием объекта недвижимости; 3) паспорта отца и дочери; 4) документы, подтверждающие право отца на квартиру (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и прочее); 5) нотариально удостоверенная доверенность в случае, если одна из сторон не может быть присутствовать при оформлении документов.

Статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации - Основания возникновения права собственности. Статья 561 Гражданского кодекса Российской Федерации - Переуступка требований. Статья 548 Гражданского кодекса Российской Федерации - Договор факторинга. Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок переуступки векселей