Как оформить дарственную жилого имущества и избежать налоговых выплат: руководство для близких родственников

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, дарственная сделка может быть заключена сразу после сделки купли. В данном случае, если жилое имущество было приобретено и зарегистрировано на близкого родственника, то возможно оформить дарственную сделку сразу же. Однако, важно учесть, что в силу статьи 217 Налогового кодекса Российской Федерации, при наличии налоговой базы, возникает обязанность уплатить налоговую сумму. В данном случае, при передаче жилого имущества по дарственной сделке, необходимо будет уплатить налог в размере 13% от суммы, превышающей налоговый вычет, если он имеется. Право подарить имущество без уплаты налога появляется только через 5 лет после акта купли.

Для оформления дарственной сделки близкому родственнику после совершения сделки купли, необходимо предоставить следующие документы:
- договор купли-продажи жилого имущества;
- заявление о заключении дарственной сделки;
- подтверждение родства между сторонами (например, свидетельство о рождении);
- паспортные данные сторон;
- иные документы, которые могут потребоваться в зависимости от особенностей сделки.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации