Как оформить неприватизированную квартиру без родственников: права сожительницы, установка счетчиков

Если умерший А. не оставил завещания на квартиру, то она может быть передана наследникам по закону. В случае, если наследники отсутствуют, квартира будет признана безхозяйственной и может быть передана в собственность государства. Бывшая сожительница Б., не являясь наследником или усыновителем, не может оформить квартиру на себя и приватизировать ее. Она может только обратиться в суд для оформления права пользования данной квартирой, если сможет доказать, что проживает в этой квартире более 3 лет, регулярно выплачивает коммунальные услуги и выполняет ремонтные работы в ней.

В данном случае, для решения вопроса оформления прав на квартиру, потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство по умершему владельцу квартиры А, чтобы установить наследственные права на данную квартиру.

2. Свидетельство о смерти А, чтобы установить факт его смерти.

3. Документы, подтверждающие отсутствие наследников по воле умершего владельца квартиры.

4. Договор найма жилого помещения или договор безвозмездного пользования квартирой между А и Б, если такой был заключен.

5. Заявление на оформление прав на квартиру от лица Б, с указанием оснований ее притязаний на право собственности, а также документов, подтверждающих ее проживание в данном жилом помещении, например, справку из полиции об адресном учете.

Следует заметить, что решение данного вопроса будет зависеть от конкретных обстоятельств дела и от того, какие документы и факты будут представлены Б в подтверждение ее притязаний на право собственности.

Гражданский кодекс Российской Федерации статьи 122, 223, 244, 250; Жилищный кодекс Российской Федерации статьи 244, 245, 246, 248.