Как оформить найм на дом, умершего дедушки, прописанный дочерью, сыном и внучкой в селе

На основании имущественных прав на недвижимость, установленных законодательством Российской Федерации, найм на дом и землю может быть оформлен только лицом, зарегистрированным в качестве собственника недвижимости. При этом, если дедушка не был собственником дома, а имел только найм на него, то никто из указанных лиц не может оформить найм на дом и землю. В такой ситуации следует обратиться к юридическим консультантам или специалистам в области правовой защиты прав на недвижимость для получения более подробной консультации.

Для оформления найма дома и земли, необходимо обратиться в местный уполномоченный орган (администрацию села) с заявлением на оформление найма. К заявлению следует приложить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти дедушки;
2. Документы на дом и земельный участок;
3. Документы, подтверждающие право на наследование (завещание, свидетельства о праве на наследство);
4. Документы, подтверждающие родство заявителей с дедушкой (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, и т.д.).

Кроме того, для оформления найма дома и земельного участка, необходимо оплатить установленную плату и подписать договор найма. В соответствии с законодательством РФ правом на оформление найма будут обладать все наследники дедушки, указанные в завещании или свидетельствах о праве на наследство.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 607-610, 618, 627-627.1, 653, 672-675, 677, 678);
• Жилищный кодекс РФ (статьи 23-30, 41);
• Закон РФ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 7, 8, 19, 39);
• Закон РФ "Об аренде земельных участков" (статьи 5-7, 16-22, 23-25).