Как оформить наследство земельного участка с домом и постройками после смерти бабушки и матери

Согласно законодательству Российской Федерации, наследник по закону приобретает право на наследство с момента открытия наследства, т.е. с момента смерти наследодателя. В данном случае, если речь идет о наличии законных наследников, наследственное дело должно быть завершено с оформлением наследниками своих долей в праве собственности на земельный участок с домом, что может быть сделано путем подачи заявления в Росреестр.

Для оформления права собственности на земельный участок с домом Вам необходимо обратиться в Росреестр с заявлением о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество с приложением всех имеющихся у Вас документов на земельный участок с домом. При подаче заявления следует приложить ксерокопию свидетельства о смерти бабушки, мамы и отца, а также документы на право на наследство.

С учетом того, что у Вас имеются старые документы на земельный участок с домом, возможно, понадобится провести юридическую экспертизу указанных документов, чтобы установить юридическую значимость каждого документа для оформления права собственности на земельный участок с домом.

Для переоформления права собственности на земельный участок с домом, необходимо обратиться в Росреестр по месту нахождения объекта недвижимости.

Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление на оформление права собственности на земельный участок с домом.
2. Исходные документы на земельный участок: свидетельство о праве собственности, договор о покупке-продаже или иной правоустанавливающий документ (в случае их отсутствия может быть представлен генеральный план земельного участка и другие документы, свидетельствующие о праве собственности на землю).
3. Документы, подтверждающие Ваше право на наследство (завещание, свидетельство о праве на наследство, справка об открытии наследства и пр.).
4. Документы, подтверждающие право Ваших родителей на наследство от Вашей бабушки.

Необходимо обратить внимание, что просроченный срок на переоформление права собственности на земельный участок может повлечь негативные последствия, вплоть до лишения права на собственность ввиду истечения сроков давности. Также необходимо учитывать, что оформление права собственности до сих пор не происходило в связи с изменением законодательства, поэтому для дальнейшего владения участком также необходимо будет обратиться в органы государственной власти с целью приведения документов в соответствие с требованиями действующего законодательства.

Статьи, применимые в данном случае:

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 1118-1121, 1156, 1165;
2. Закон Российской Федерации от 31 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об актах гражданского состояния", статьи 45-48, 52-53, 57;
3. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 131-138, 141, 152, 153.