Как оформить наследство после умершей матери, которой принадлежит приватизированная квартира, прописанная на брата и сестру?

Согласно законодательству Российской Федерации, если речь идет о приватизированной квартире, то дети являются наследниками в первую очередь. При этом доля каждого наследника равна, и не зависит от его прописки в квартире.

Супруг умершей мамы, который не был прописан в квартире, имеет право на долю в наследстве, если они не заключали брачный договор с иными условиями. Однако, его доля в этом случае будет равна доле одного наследника, оставшиеся доли достанутся детям.

Оформление наследства должно быть произведено через нотариуса, оформление на себя возможно, но в таком случае понадобится согласие всех наследников на такой вариант.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери;
2. Документы о праве собственности на квартиру, включая документы о ее приватизации;
3. Решение суда о разделе наследства (в случае, если такое решение было вынесено).

Согласно статье 256 Гражданского кодекса РФ, право на наследство возникает с момента смерти наследодателя. Если наследодатель умер интестатно (то есть без завещания), наследники определяются в соответствии со статьей 1144 Гражданского кодекса РФ. В данном случае, так как оставлены дети, они являются наследниками первой очереди и имеют право на равные доли наследства.

Отсутствие прописки в квартире не влияет на право на наследование, поэтому вышеупомянутый супруг матери, не являющийся ее наследником, не имеет права на часть наследства.

Если вы желаете оформить квартиру на себя, то необходимо получить согласие остальных наследников на продажу или переоформление квартиры в вашу собственность. Если наследники не могут достигнуть согласия, то необходимо обратиться в суд для разрешения спора и раздела наследства.

Гражданский кодекс РФ: - Статья 256 "Право на наследование"; - Статья 265 "Порядок наследования по закону"; - Статья 329 "Право на долю в наследстве"; - Статья 556 "Участие в даче согласия на совершение сделки".

Кроме того, также применимы положения Федерального закона от 31 декабря 1994 года № 33-ФЗ "Об основах наследственного законодательства", а также различные постановления, распоряжения и уведомления, которые были вынесены в ходе решения судебных и иных споров в подобных ситуациях.