Как оформить наследство после ухода матери: правовые аспекты, отказ брата, пошлины и документы для отца

Добрый вечер! Для наследования имущества мамы необходимо составить акт о праве на наследство и обращение в Росреестр для оформления права собственности на жилье. Для этого Вашему отцу необходимо будет предоставить следующие документы: свидетельство о рождении отца и мамы, свидетельство о браке мамы и отца, свидетельство о смерти мамы, свидетельства о рождении брата и Вашего свидетельства о рождении, акт о праве на наследство.

Пошлины на оформление права собственности на жилье зависят от стоимости жилья и вида оформления (например, на переоформление собственности на одного собственника – 1000 руб.). Стоит также учесть, что у Вашего отца будет право на получение вычета в налоговой декларации на налог на доходы физических лиц по оплате пошлин за регистрацию права собственности на жилье.

Однако стоит отметить, что если у Вашей мамы были другие наследники помимо отца и Вас с братом, Ваш отец не сможет стать единоличным собственником и владельцем жилья, а будет совладельцем с другими наследниками.

Для решения такого вопроса отцу необходимо подать заявление в нотариальную контору о принятии наследства от умершей матери. В заявлении следует указать сведения о наследодателе (умершей матери), а также о наследниках (в данном случае - вы и ваш брат). Также нужно предоставить документы, подтверждающие право собственности на жилой объект, в том числе договор купли-продажи жилья, свидетельство о собственности, и др.

После оформления заявления и предоставления всех необходимых документов отец должен будет уплатить налог на наследство, размер которого зависит от стоимости наследуемого имущества и региона проживания.

В случае, если вы и ваш брат отказываетесь от наследства в пользу отца, наследство переходит к нему полностью и независимо от того, есть ли другие наследники. Отец становится единоличным наследником умершей матери и единоличным собственником жилого объекта.

Наследование регулируется Гражданским кодексом РФ. В данном случае применимы статьи:

• Статья 1116 "Право на наследство"
• Статья 1119 "Способы принятия наследства"
• Статья 1150 "Ограничения права на наследство"
• Глава 64 "Наследование"

Относительно документов и пошлин, необходимо обратиться в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), где выяснится необходимый перечень документов и размеры пошлин, которые будут взиматься за проведение оформления наследства.