Как оформить наследство на дом: возможность оставить дом одному наследнику и обратиться в суд при обмане

В соответствии с Законом РФ "Об Основах наследования" наследник имеет право не принимать наследство, а также отказаться от него в установленном порядке. Однако, если наследство уже принято, то отказаться от него нельзя, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Поэтому, если вы не принимали наследство и брат оформил дом только на себя, то вы не имеете права на его пользование. Однако, в случае обмана со стороны брата, вы можете обратиться в суд с требованием о признании сделки недействительной. При этом, важным фактором будет являться наличие доказательств обмана и недобросовестных действий со стороны брата.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на отказ от наследства в письменной форме, заверенное у нотариуса.

2. Оригинальный свидетельство о смерти наследодателя.

3. Оригинальный свидетельство о рождении всех трех наследников и свидетельство о браке наследодателя.

4. Документы, подтверждающие права на наследственное имущество.

5. Документы о правах на недвижимость, в том числе свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или договор дарения.

Если вы откажетесь от наследства, то оно передастся оставшимся наследникам в равных долях. Если ваш брат попытается обмануть вас в отношении наследства, то вы сможете обратиться в суд на защиту своих прав на наследство. Однако, для этого вам также потребуются соответствующие документы и доказательства.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Гражданский кодекс РФ (статьи 1114-1166), которые регулируют наследование имущества согласно закону и завещанию;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ (статьи 220-224), которые относятся к возможности обращения в суд для принятия наследства.