Как оформить наследство на дом: проблемы с адресом в договоре купли-продажи и в домовой книге. Важная информация.

Если имеется договор купли-продажи на дом, то рекомендуется обратиться в регистрирующий орган с целью проверки правильности записи адреса и соответствия информации, указанной в договоре и документах на дом. Также можно обратиться к юристу для консультации и помощи в решении данной ситуации. В случае если информация о доме в базе данных БТИ не числится, можно заказать технический паспорт на дом и узнать его кадастровый номер, а затем уже по этому номеру обратиться в регистрирующий орган для уточнения адреса.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца.

2. Свидетельства о рождении наследников – в данном случае сестер.

3. Документы, подтверждающие право собственности на дом, такие как договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

4. Документы, подтверждающие адрес дома, такие как кадастровый паспорт, технический паспорт, документы БТИ.

5. Документы, подтверждающие факт отсутствия записи о доме в базе данных БТИ.

Для решения проблемы с адресом в договоре купли-продажи потребуется обращение к продавцу или его наследникам с просьбой о предоставлении подтверждающих документов или составлении дополнительного соглашения к договору с указанием правильного адреса.

Для установления правильного адреса в документах БТИ потребуется обращение в местное отделение БТИ с предоставлением соответствующих документов.

Необходимо также обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи при оформлении наследства и прохождении всех необходимых процедур.

1. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход прав на недвижимое имущество по наследству".
2. Статья 221 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственности на недвижимость".
3. Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".
4. Федеральный закон от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".