Как оформить наследство квартиры, полученное по завещанию матери и отца?

Согласно ст. 1114 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, обязаны оформить свои права на наследство в государственных органах соответствующим образом. Отсутствие оформления не влияет на наличие прав на наследство, но может вызвать определенные проблемы, например, в случае возникновения споров с третьими лицами.

С учетом вышеизложенного, рекомендуется оформить полную долю квартиры после смерти отца по его завещанию. Однако, принять решение об оформлении доли матери или ожидании получения второй доли после смерти отца, следует учитывать индивидуальные обстоятельства, а также возможные риски. В целях точного определения правового положения, рекомендуется обратиться за консультацией к компетентному юристу.

Для решения этого вопроса, Вам, в качестве наследника, необходимо запросить у нотариуса копии завещаний матери и отца, а также свидетельства о смерти каждого из них. Для оформления права собственности на квартиру необходимы следующие документы: свидетельство о праве на наследство (при наличии завещания) или свидетельство о праве на наследство по закону (при отсутствии завещания), договор купли-продажи, расписку продавца об отсутствии задолженности по коммунальным платежам и налогам на имущество, технический паспорт на квартиру и документы, подтверждающие Ваше личное право на наследство от матери и отца. Обращаю Ваше внимание, что после смерти отца все наследство, включая долю матери, должно быть оформлено согласно законодательству в установленный срок, иначе у Вас могут возникнуть правовые проблемы.

Наследственный кодекс РФ, статьи 1117-1120 и 1151. Гражданский кодекс РФ, статьи 131 и 132. Федеральный закон "Об исполнении гражданских и судебных решений", статья 131.