Как оформить наследство квартиры, если ближайшие родственники отказываются: практические советы для племянницы

Если тетя не оставила завещания, то ее наследование происходит по закону. Согласно статье 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками являются родственники умершего в порядке, определенном законом. В данном случае родственники первой очереди - мать умершей и ее сестра, приравненная по праву к родным сестрам. Если они не желают вступать в наследство и оформлять отказ, то наследство может быть передано в порядке поступления наследственного имущества на государство.

Чтобы переоформить квартиру на себя, необходимо оформить наследство и стать наследником. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения квартиры и подать заявление на оформление наследства. При наличии таких документов, как свидетельство о смерти тети, свидетельство о браке тети (если таковое имелось), свидетельства о рождении мамы и сестры тети, нотариус проведет процедуру оформления наследства. Оформление наследства может занять время, так как необходимо дождаться 6 месяцев со дня смерти тети (такой срок установлен законом для возможности поступления наследственного имущества на государство), а также решения суда, если кто-то из наследников подаст на постановление нотариуса о выдаче свидетельства наследства возражение.

Таким образом, переоформление квартиры на племянницу могло бы произойти лишь в случае, если она была наследницей тети в соответствии с законом. Если же наследование не было оформлено и родственники отказываются от него, то квартира может быть передана на государство.

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с заявлением о признании наследниками по закону матери и сестры умершей тети. Суд рассмотрит данные документы и примет решение о признании данных родственников наследниками умершей тети. Хотелось бы отметить, что переоформление прав собственности на жилье возможно только после оформления наследства. Если же матери и сестра откажутся от наследства, то право собственности перейдет на собственника жилья с момента открытия наследства, и что значит, в данном случае Вы не вправе переоформить квартиру на себя без согласия наследников.

Статьи, применимые для решения вопроса:

1. Статья 1155 Гражданского кодекса Российской Федерации - право на наследование по закону.

2. Статья 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации - порядок наследования по закону.

3. Статья 122 Федерального закона "О персональных данных" - правила обработки персональных данных наследников.

4. Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации - право на наследование жилого помещения.

5. Статья 132 Жилищного кодекса Российской Федерации - порядок наследования жилого помещения.

6. Статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - право на обращение в суд с заявлением о признании собственности на жилое помещение.

Если вы хотите переоформить квартиру на себя, вам необходимо будет оформить наследство. В данном случае, возможны два варианта: наследование по закону или наследование по завещанию. При отсутствии завещания, согласно статьям 1155 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование происходит по закону.

Если мама и родная сестра не желают вступать в наследство, то вы сможете получить наследство только при условии их официального отказа от него. Оформление наследства проводится в нотариальном порядке или через суд. Согласно статье 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вы можете обратиться в суд с заявлением о признании собственности на жилое помещение.

Также стоит учитывать, что при оформлении наследства необходимо соблюдать правила обработки персональных данных наследников, установленные федеральным законом "О персональных данных" (статья 122).