Как оформить наследство: дом и участок после смерти отца, который не выплачивал кредит в Совком банке

Если ваш отец был единственным заемщиком и не была предусмотрена гарантия или поручительство со стороны других лиц, то согласно законодательству Российской Федерации, долг перед банком переходит на наследников, включая вас, при наличии законных оснований для наследования имущества в размере их доли в наследственной массе. Поэтому, если вы оформите на себя наследственное имущество, то вы должны будете выплатить оставшуюся часть задолженности по кредиту вашего отца.

Для решения этого вопроса Вам может понадобиться следующая документация:

1. Свидетельство о смерти отца;
2. Договор кредита между отцом и Совкомбанком;
3. Документы на дом и участок, подтверждающие их право на наследство;
4. Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

Если у Вас есть другие записи и документы, связанные с данным вопросом, такие как договор на продажу недвижимости или договор наследования, их целесообразно иметь под рукой. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения более конкретного и подробного ответа на этот вопрос, и чтобы определить, каким образом и кто может быть ответственным по кредиту.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 1152. Договор залога Статья 391. Исполнение обязательств в натуре Статья 404. Право залогодержателя на удержание и продажу имущества залогодателя