Как оформить наследство: дарение квартир и банковского счета без нотариуса и возможность его сохранения до кончины отца

Согласно статье 572 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор дарения недвижимого имущества должен быть составлен в письменной форме и нотариально удостоверен. Если договор дарения не удостоверен нотариусом, то он не приобретает юридической силы и не может быть использован для оформления права собственности на недвижимость и банковский счёт на имя наследницы. Поэтому, для оформления перехода права собственности на недвижимость и банковский счёт на имя наследника, ваш отец должен составить договор дарения нотариально и переоформить право на имя наследника при помощи МФЦ после его смерти.

Для решения вопроса о дарении отцом своей недвижимости и банковского счета в пользу дочери, необходимо учитывать следующее:

1. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, договор дарения имеет юридическую силу, если он составлен в письменной форме и удостоверен нотариусом или если он зарегистрирован в установленном порядке.

2. Отсутствие нотариального удостоверения или государственной регистрации договора дарения может привести к тому, что такой договор будет считаться ничтожным, и права на недвижимость и банковский счет не будут перейти на дочь.

3. Для того, чтобы переход права собственности на недвижимость или банковский счет на имя дочери был оформлен в установленном законодательством порядке, необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на имущество.

4. В случае, если договор дарения на недвижимость или банковский счет был составлен без удостоверения нотариусом или государственной регистрации, необходимо будет обращаться в суд с иском о признании такого договора недействительным.

С учетом вышеперечисленного, рекомендуется составлять договор дарения недвижимости и банковского счета у нотариуса и производить государственную регистрацию данных сделок в установленном порядке.

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

Статья 575 Гражданского кодекса Российской Федерации "Нотариальное удостоверение договора дарения".

Статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества по наследству".

Статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Требования к заявлениям и документам".