Как оформить наследство: брат и бабушка, документы и права на недвижимость

В соответствии с законодательством Российской Федерации при наследовании имущества учитывается степень родства наследника с умершим, а не с бабушкой. При отсутствии завещания об имуществе наследство передается наследникам по закону, а в данном случае Вы, как ребенок умершего отца, являетесь наследником первой очереди вместе со своим братом, с которым у Вас общее наследство по отцу. Если документы на недвижимость зарегистрированы на брата, это не означает, что он имеет на них исключительное право. В случае оспаривания наследства необходимо обращаться в суд, который примет решение, удовлетворяющее законодательство РФ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца (при наличии);

2. Свидетельство о рождении заявителя;

3. Свидетельство о рождении брата;

4. Свидетельство о праве собственности бабушки на квартиру и дачный участок;

5. Документы, подтверждающие, что брат находится в наличии документов на имущество бабушки;

6. Заявление о наследовании;

7. Копии документов, подтверждающих родственные отношения заявителя и брата с отцом и бабушкой.

Если брат нашелся имея после смерти отца документы на недвижимость бабушки, то он имеет право на наследование по завещанию или закону, если завещание отсутствует. Если завещания не было, то право наследования установлено законом и зависит от родственных отношений наследников и от того, является ли имущество наследственным. В данном случае, вы останетесь без наследства, если брат окажется единственным наследником, так как законодательством предусмотрено наследование по ближайшим родственникам. Ваши действия в этом случае могут заключаться в обращении в суд для защиты своих наследственных прав в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Наследование регулируется главой 3 Гражданского кодекса РФ и Федеральным законом об о наследовании. Для решения данного вопроса могут быть применены следующие статьи: - Статья 114 ГК РФ "Право на наследование"; - Статья 120 ГК РФ "Сроки на принятие наследства"; - Статья 121 ГК РФ "Отказ от наследства"; - Статья 122 ГК РФ "Наследственный порядок"; - Статья 256 ГК РФ "Надлежащее исполнение наследственных обязательств"; - Статья 317 ГК РФ "Добросовестность и верность закону при получении права собственности". Для защиты своих прав в данной ситуации необходимо обратиться к юристу для консультации и выработки оптимальной стратегии действий, а также подать заявление о признании недействительности договора об отчуждении имущества, заключенного между братом и бабушкой.