Как оформить на себя жилье после смерти совладельца: права отеца и требования детей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае наличия нескольких наследников по закону, право на наследство возникает у них совместно. После смерти матери, её доля в квартире должна быть разделена между её наследниками в равных долях, в данном случае - между тремя детьми. То есть, каждый из детей будет иметь наследственное право на 1/6 квартиры.

Чтобы отец мог стать единоличным владельцем квартиры, ему необходимо приобрести доли наследников. Для этого необходимо заключить договор купли-продажи с каждым из наследников. При отсутствии согласия определенного наследника на продажу своей доли, возможен судебный путь раздела наследства. Однако, если в наследстве осталась одна квартира, в которой живет единственный наследник - отец, то в этом случае он может оставаться в жилом помещении без дополнительных ограничений, уведомив об этом других наследников.

Для решения данного вопроса, отец должен обратиться в органы местного самоуправления в котором находится квартира. Он должен подать заявление о государственной регистрации права на жилой объект. В заявлении он должен указать, что на данный момент является собственником 50% квартиры, и просить оформить право собственности на 100% жилья на себя (в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации).

Для этого, наследники комнаты должны предоставить отцу свои свидетельства о смерти матери, а также свои паспорта для подтверждения их права на наследство. Обычно это делается путем составления доверенности от каждого наследника на отца, которая, в свою очередь, приносится вместе с описью наследственного имущества в орган регистрации прав.

Дополнительно могут потребоваться другие документы, связанные с наличием и правомерностью приобретения квартиры. Если таковые имеются, то их необходимо приложить к заявлению.

Статья 240 Гражданского кодекса РФ - наследование долей на общее имущество наследодателя. Статья 250 Гражданского кодекса РФ - порядок оформления наследства, включая подачу заявления на оформление наследства и принятие наследства. Статья 131 Жилищного кодекса РФ - права собственника квартиры, включая право распоряжаться квартирой.