Как оформить муниципальную квартиру, унаследованную после бабушки, на себя и избежать проблем: советы и рекомендации

Здравствуйте. Оформление права на наследство требует соблюдения определенной процедуры, которую устанавливает Гражданский кодекс Российской Федерации. Если у Вас есть документы, подтверждающие, что Вы являетесь наследником по завещанию или по закону, то Вам необходимо обратиться в нотариальную контору для оформления наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство. Свидетельство выдается на Ваше имя и после этого Вы можете зарегистрировать квартиру на себя в соответствующих органах. Однако, если у Вас нет документов подтверждающих Ваше право на наследство, необходимо обратиться в суд для решения спорных вопросов.

Для решения указанного вопроса, Вам необходимо обратиться в местный отдел Росреестра и запросить выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) и справку из жилого фонда о правах на объект жилой недвижимости. Также могут потребоваться документы, подтверждающие Ваше родство с бабушкой и наличие наследственных прав на квартиру (нотариальные завещания, свидетельства о смерти и наследовании). В случае отсутствия наследственных прав и/или принятия наследства отказом, возможно составление договора купли-продажи на сумму, не превышающую рыночную стоимость квартиры, и переоформление права с учетом всех требований, установленных действующим законодательством. Однако, в каждом конкретном случае рекомендуется получить индивидуальную юридическую консультацию у специалиста для определения необходимых документов и правовых последствий.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 210. Преемство по наследству по закону Статья 1229. Права на наследство Статья 1235. Право собственности на наследственное имущество Статья 1305. Дарение Статья 209 Федерального закона "О муниципальной службе в Российской Федерации" Статья 31 Федерального закона "О муниципальном жилищном хозяйстве"