Как оформить квартиру в собственность, если нет документов: практические советы

Для оформления права собственности на квартиру необходимо обратиться в МФЦ или в Росреестр с заявлением на регистрацию права собственности. В заявлении необходимо указать фактический адрес квартиры, данные о ее площади и о родителях, которые будут являться заявителями. Также потребуется предоставить документы, подтверждающие право собственности на квартиру. Если у родителей нет документов о праве собственности, то можно обратиться за выпиской из ЕГРН, которая поможет установить кто являлся предыдущим собственником и каким образом квартира была передана родителям. В случае нахождения наследника предыдущего собственника, родителям может быть предложено приобрести право собственности путем переоформления наследственного дела.

Для оформления квартиры в собственность необходимо собрать следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на квартиру.

2. Копии паспортов и ИНН родителей.

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. В данном случае, родители должны представить любые документы, подтверждающие факт получения ими квартиры в 1991 году. Это могут быть, например, производственный листок, акт приема-передачи жилого помещения, письменное согласие на передачу квартиры.

4. Свидетельства о рождении всех детей, которые проживают в квартире.

5. Документы, подтверждающие платежи за коммунальные услуги и налоги за последние три года.

6. Кадастровый паспорт на квартиру.

Если каких-то документов нет, то их необходимо восстановить у соответствующих органов. После подачи заявления и всех необходимых документов в уполномоченный орган, рассмотрение заявления на регистрацию права собственности проходит в течение 30 дней.

Статья 219 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности".

Статьи 223–225 Гражданского кодекса Российской Федерации "О приобретении права собственности".

Статьи 29, 40, 41, 42 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Статья 551 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "О регистрационных документах".