Как оформить квартиру в ипотеке в случае совместного владения с умершим супругом: практические рекомендации

Для разрешения данной ситуации следует обратиться в наследственный отдел Территориального отдела Правосудия по месту совместного проживания Вас и Вашей покойной жены для оформления права собственности на наследственную долю покойной жены и дальнейшей регистрации данного права в органах Росреестра. Также, следует обратиться в банк-ипотекодатель для урегулирования правового статуса квартиры и выплаты задолженности по ипотеке.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

1. Свидетельство о смерти жены - для подтверждения факта смерти и статуса наследника;
2. Завещание, если таковое имеется;
3. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, указывающее доли собственности;
4. Договор ипотеки.

На основании этих документов и законодательства Российской Федерации необходимо определить долю наследства, которая принадлежит вам, а также произвести все необходимые действия для регистрации перехода прав на вашу долю в квартире. Кроме того, следует уточнить, как в случае смерти одного из собственников ипотечный долг будет погашаться.

Статьи, применимые к данному случаю: - Статья 1145 ГК РФ "Последствия наследования имущества"; - Статья 334 ГК РФ "Долевая собственность"; - Статья 121 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Статья 1147 ГК РФ "Вступление в наследство". В соответствии с вышеуказанными статьями необходимо решить вопросы по вступлению в наследство и изменению собственнических прав на квартиру.