Как оформить квартиру в браке и избежать наследственных проблем?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если квартира приобреталась в браке, то при отсутствии определенных договоренностей между супругами о распределении имущества, имущество считается совместно нажитым. Это означает, что в данном случае квартира будет наследоваться супругом и сыном поровну, в соответствии с долей наследования. Если второй супруг не хотел бы участвовать в наследовании квартиры, он должен выразить свою волю в письменной форме.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры - для установления факта приобретения квартиры в браке.

2. Свидетельство о браке - для подтверждения факта брака и установления прав на имущество, приобретенное в браке.

3. Свидетельство о рождении сына - для установления прав на наследование со стороны сына.

4. Свидетельство о смерти собственника квартиры - для установления прав на наследование со стороны второго супруга.

При наличии завещания также необходимо предоставить его копию. Однако в данном случае важно учитывать, что при несогласии наследников с наследственным распределением, установленным завещанием, процедуры будут отличаться от нормального.

Как будет делиться квартира между вторым супругом и сыном будет установлено в соответствии с наследственным законодательством Российской Федерации. В случае наличия завещания, оно также будет учитываться. В общем случае, наследники первой очереди - супруг и дети, имеют одинаковые права на наследство. Если супруг не принимает наследство, то оно переходит к детям. Если у собственника квартиры были общие дети с вторым супругом, то супруг имеет такие же права на наследство, как и эти дети. В случае смерти обоих супругов наследниками могут стать дети. В таком случае, квартира будет делиться поровну между всеми наследниками.

Статьи, которые применимы в данном случае:

• Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доля наследника в праве собственности на имущество наследодателя"
• Статья 258 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право супруга на принадлежащее на праве собственности имущество, приобретенное в браке"
• Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации "Право на жилище"