Как оформить квартиру при наличии долгов по кредитам и ипотеке, когда супруг инвалид с онкологией и существует риск наложения ареста

Здравствуйте! Оформление квартиры исключительно на вас и ребенка возможно только при условии, что вы сможете погасить сумму оставшегося долга по ипотеке, а также долги по кредитам, если они были взяты совместно. В этом случае, после погашения всех долгов, вы можете оформить квартиру исключительно на вас и ребенка. При наличии долгов и ипотеки, продажа квартиры невозможна без согласия банка-кредитора. Если супруг согласен на оформление квартиры на вас и ребенка, рекомендую обратиться к юристу для подготовки соответствующих документов и оформления сделки. Если же банк не согласен на изменение собственности квартиры, могут возникнуть затруднения с ее продажей.

Для оформления квартиры на вас и ребенка, необходимо заключить между вами договор купли-продажи недвижимости, по которому ваш супруг передаст права собственности на квартиру вам и ребенку. При этом, нужно убедиться в том, что квартира не является залогом по кредитам вашего супруга и не находится на стадии ареста. Чтобы оформить такой договор, необходимо предоставить следующие документы: - паспорта владельцев квартиры (ваш и вашего ребенка); - документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру, кадастровый паспорт и т.д.); - доверенности (если они есть); - согласие вашего супруга на продажу своих долей в квартире. Также, следует обратиться в банк, в котором брали ипотеку, и узнать условия изменения поручительства.

статья 182 часть 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 338 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 250 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.