Как оформить квартиру после смерти прописанного человека: возможности и решения

Здравствуйте,

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наследникам имеет право передачи в наследство прав и обязанностей, которые принадлежали умершему на момент его смерти. Поэтому, Вы и другие родственники можете стать наследниками прав на квартиру, если она была умершего в собственности либо по договору социального найма.

При отсутствии у дедушки договора социального найма на квартиру, возможно найти его копию в соответствующих органах местного самоуправления (администрации района, города) или управляющей компании, которая ведет учет таких договоров.

При наличии договора социального найма на квартиру, возможна перерегистрация договора на наследников, при условии соблюдения всех требований и процедур, установленных законодательством РФ.

Для того чтобы получить более точный исчерпывающий ответ на Ваш вопрос, необходимо обратиться к юристам, специализирующимся в данной сфере.

Для решения данного вопроса необходимо получить следующие документы и сделать следующие действия:

1. Свидетельство о смерти дедушки;
2. Свидетельство о рождении заявителя, подтверждающее родственные отношения с умершим дедушкой;
3. Свидетельство о браке/разводе, если это требуется для подтверждения родства;
4. Паспорт заявителя;
5. Заявление о праве на жилое помещение;
6. Документы, подтверждающие, что дедушка оплачивал коммунальные услуги и находился на государственной регистрации в данном жилом помещении;
7. Решение суда (если такое было вынесено) о наследовании жилого помещения.

Получить копию договора социального найма может быть трудно, так как существует вероятность, что он был утерян или не был заключен. Если договор социального найма не оформлялся или утерян, то суд может принять решение о признании заявителя правообладателем данного жилого помещения.

В случае, если договор социального найма был утерян или не заключался, заявитель должен обратиться в суд с исковым заявлением о признании его прав на жилое помещение, то есть на регистрацию в жилой комнате. После рассмотрения иска суд может принять решение о признании прав заявителя на жилое помещение.

Также стоит учесть, что при решении данного вопроса могут возникнуть другие сложности, такие как наличие других наследников, возможные обременения на квартиру, требующие дополнительного юридического анализа и решения. В связи с этим, рекомендуется обратиться к квалифицированным юристам, специализирующимся на недвижимости, чтобы получить профессиональную консультацию и помощь в данном вопросе.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование по закону
• Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации - право собственности на жилое помещение
• Статья 36 Федерального закона от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об исчислении времени" - срок давности на право собственности на жилье (30 лет)
• Статья 238 Гражданского кодекса Российской Федерации - договор социального найма (если таковой договор был заключен между прежним собственником жилья и государственным органом)