Как оформить квартиру после смерти бабушки: дарение, ремонт и конфликт с братом мамы

Согласно статье 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники в порядке первоочередного права являются дети, супруг и родители умершего. Если в момент смерти бабушки была жива мать и мамин брат, которые являются ее детьми, то они имеют право на равные доли наследственного имущества, включая квартиру. Как наследник, мамин брат имеет право требовать свою долю в квартире.

Для решения данной ситуации можно предложить обратиться к юристу и рассмотреть вопрос о возможности признания дарения недействительным. Также можно обсудить вопрос о выкупе доли маминого брата в квартире. Рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для консультации и возможных действий в данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы: - Свидетельство о смерти бабушки; - Документ, подтверждающий право наследования матерью квартиры (завещание, свидетельство о праве на наследство, решение суда и т.д.); - Договор дарения, подтверждающий передачу 2/3 доли квартиры Вам; - Докумены, подтверждающие оплату долгов по ЖКХ и совершение ремонта; - Документы, подтверждающие проживание Вами в квартире.

Согласно законодательству Российской Федерации, брат Вашей мамы, как прямой наследник второй очереди, имеет право наследовать долю в квартире, если она не была им оспаривана в установленный законом срок. Однако, Если квартира была была оформлена на имя Вашей матери, и она, в свою очередь, передала Вам свою долю по договору дарения, то Вы являетесь ее законным собственником, со всеми вытекающими правами и обязательствами.

Чтобы защитить свои интересы в случае претензий со стороны дяди, Вам следует обратиться к квалифицированному юристу для оценки правовой ситуации и разработки оптимальной стратегии решения данного вопроса.

Статья 1115 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения".

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследственное право".

Статья 363 Гражданского кодекса Российской Федерации "Время возникновения права собственности".

Статья 364 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимость".

Статья 242 Жилищного кодекса Российской Федерации "Общее положение о праве собственности на жилое помещение".

Статья 247 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ограничение права собственности на жилое помещение".

Статья 256 Жилищного кодекса Российской Федерации "Раздел имущества в многоквартирном доме".

Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение права собственности на жилое помещение".