Как оформить квартиру, оставленную прабабушкой двум дочерям, если они отказались от наследства? Решаем вопросы на оформление и налоги

Здравствуйте! В данном случае необходимо установить состояние наследственного дела. Для этого необходимо обратиться в наследственную комиссию или в суд по месту нахождения наследника (в Вашем случае, вероятно, это г. Санкт-Петербург). Если завещание было составлено и оформлено правильно, то квартира должна была передаться в собственность наследницам (дочерям Вашей прабабушки), однако они могут отказаться от наследства. В этом случае право на наследство переходит к следующим наследникам по закону (если таковые имеются) или к лицам, указанным в завещании (в Вашем случае - к Вам).

Для оформления права собственности на квартиру, необходимо будет подать на регистрацию права в органы Федеральной регистрационной службы. Кроме того, Вам может понадобиться оформление договора купли-продажи (если дочери Вашей прабабушки желают передать наследственное имущество на Вас), который подлежит нотариальному заверению. Расходы на регистрацию права и нотариальное оформление договора будут взиматься в соответствии с действующим законодательством.

Для оформления права собственности на квартиру Вам необходимо получить свидетельство о праве на наследство. Для этого необходимо обратиться в нотариальную контору и оформить налоговую декларацию о наследовании. Также необходимо предоставить документы, подтверждающие Ваше родство с прабабушкой.

Для оформления права собственности на квартиру Вам также необходимо будет оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности и услуги нотариуса. Размер пошлины зависит от стоимости квартиры.

Чтобы тётя не ездила в другой город, можно обратиться к нотариусу, который находится рядом с местом жительства тёти, и оформить доверенность на Ваше имя. Однако, для этого необходимо согласие обеих дочерей прабабушки, которые являются наследниками квартиры.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации об уступке наследственных прав. В соответствии с ней наследственные права могут переходить от одного лица к другому на основании договора об уступке наследственного права.

Статья 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации об отказе от наследства. В соответствии с ней наследник может отказаться от наследства.

Статья 577 Гражданского кодекса Российской Федерации об оформлении права собственности на квартиру. В соответствии с ней для оформления права собственности на квартиру необходимо иметь документы на право на наследство или договор купли-продажи и заполнить заявление о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Кроме того, необходимо учитывать, что при оформлении наследства возможно возникновение налоговых обязательств. Для конкретной ситуации следует обратиться к налоговому консультанту для уточнения суммы и порядка уплаты налога на наследство.