Как оформить квартиру на внучку: дарственная или наследование? Советы для бабушек с квартирой в собственности

Здравствуйте! Если вашей бабушке принадлежит квартира по праву собственности, то она имеет право распоряжаться своей собственностью самостоятельно. Она может оформить на вас право собственности на квартиру через дарственную или договор купли-продажи, если она пожелает это сделать. Также возможен вариант оформления наследства, если речь идет о передаче квартиры при естественной кончине бабушки. Если в квартире живет бабушка, договор купли-продажи может оформляться с условием, что она останется в квартире до конца своих дней. Перед оформлением какого-либо права на квартиру рекомендуется обратиться к специалисту для консультации и правильной организации оформления документов. Я готов предоставить вам юридическую помощь в данной ситуации.

Для решения вопроса о переоформлении квартиры бабушки на внучку могут понадобиться следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое у бабушки.
2. Заявление о переоформлении прав собственности на квартиру на имя внучки (уточняется в конкретном органе регистрации прав на недвижимое имущество).
3. Документ, подтверждающий родство между бабушкой и внучкой, например, свидетельство о рождении внучки и свидетельство о рождении одного из родителей внучки, указывающее на бабушку как бабушку внучки.
4. Документ, подтверждающий отсутствие у сына прав на квартиру, например, документ, подписанный им, с согласием на переоформление квартиры в собственность внучки.

Обычно перед оформлением сделки перевода прав на недвижимость рекомендуется получить консультацию у юриста, а также заключить договор дарения или наследования. Данный договор должен быть заверен нотариусом.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" и статья 1117 Гражданского кодекса РФ "Наследование по завещанию или на законном основании".