Как оформить квартиру на ребенка: советы для матери, столкнувшейся с проблемой слепоты

Здравствуйте! Если Ваша мама желает передать право собственности на квартиру Вам, то она должна оформить дарственную на Вас в письменной форме. Для этого она может обратиться в нотариальную контору или МФЦ с паспортом и другими документами, подтверждающими право собственности на квартиру. Кроме того, если Ваша мама ослепла, то она может дать Вам доверенность на совершение всех действий, связанных с этим процессом, в том числе на оформление дарственной на сына через МФЦ на её имя. В доверенности должны быть указаны Ваше ФИО и паспортные данные, а также ясно указаны действия, которые Вы можете совершать от её имени. Доверенность также должна быть нотариально заверена.

Для оформления дарственной на сына по доверенности от матери, нужны будут следующие документы:

1. Доверенность - должна быть составлена в письменной форме, с указанием фамилии, имени, отчества матери, фамилии, имени, отчества даруемого сына, а также цели (оформления дарственной).

2. Свидетельство о регистрации права на квартиру - на имя матери.

3. Паспорта - матери и сына.

4. Лицензия на нотариальную деятельность - у нотариуса, который удостоверит подпись матери в доверенности.

5. Документы, подтверждающие право матери на квартиру – свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи.

В случае, если матерь ослепла, может потребоваться дополнительный медицинский документ, подтверждающий ее состояние здоровья и способность давать право на оформление квартиры на даруемого сына.

Статья 182 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения". Статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации "Требования к форме договора дарения". Статья 189 Гражданского кодекса Российской Федерации "Условия договора дарения". Статья 189.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Отзыв дарения". Статья 187 Гражданского кодекса Российской Федерации "Передача имущества в дарение". Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Доверенность".