Как оформить ипотеку вместе с мамой: риски и рекомендации. Получите квартиру от минобороны при увольнении военнослужащего.

Согласно законодательству Российской Федерации, военнослужащий, который увольняется со службы и имеет право на жилую площадь от Министерства обороны, должен быть единственным заявителем на получение жилья. Однако, если необходимо привлечение средств в семье для покупки жилья по ипотеке, военнослужащий может выступать в качестве созаемщика. В таком случае, муж сохранит свое право на получение жилья от Министерства обороны, поскольку согласно Закону "О жилищных отношениях", ипотечный кредит носит личный характер и не может быть перенесен на другое лицо, кроме заемщика.

Тем не менее, следует обратить внимание на то, что если мама не сможет своевременно исполнить обязательства по ипотечному кредиту, возможны негативные последствия для всех созаемщиков, включая мужа. Поэтому, при оформлении ипотеки необходимо внимательно изучить условия кредитного договора и убедиться, что мама будет в состоянии своевременно выполнять свои обязательства по кредиту.

Для решения вопроса о созаймстве по ипотечному кредиту мамы, мужу военнослужащему необходимо предоставить свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке, а также военный билет, который подтвердит его статус военнослужащего и возможность получения жилья от Министерства обороны.

Стоит отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации все займы и кредиты, в том числе ипотечные, носят личный характер. Однако, если муж станет созаемщиком по ипотечному кредиту мамы, то это может отразиться на его кредитной истории и в дальнейшем повлиять на его возможность получения жилья от Министерства обороны. Также важно учесть, что в случае невыплаты кредита, муж может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством и стать должником перед кредитором.

Поэтому перед оформлением созайма необходимо тщательно оценить все риски и обратить внимание на условия кредитного договора, включая сроки и процентные ставки, а также наличие дополнительных требований к заемщикам. Кроме того, стоит обратиться за консультацией к юристу или финансовому консультанту, чтобы стать полностью осведомленным о всех юридических и финансовых аспектах данной сделки.

Гражданский кодекс Российской Федерации - Статья 391. Договор займа;

Федеральный закон от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотечном кредите (займе)";

Налоговый кодекс Российской Федерации - Глава 25. Налог на имущество физических лиц - Статья 380. Государственная регистрация права собственности и сделок с недвижимостью.