Как оформить ипотеку в банке и купить квартиру: рекомендации и возможные сложности

Для решения данной ситуации необходимо обратиться к банку и запросить разъяснения по поводу допущенной ошибки в данных заёмщика. Если ошибка подтвердится, то необходимо потребовать возврата денег, которые были потрачены на погашение залога и снятие обременения квартиры. Однако, в случае если квартира находится в залоге у банка, то банк имеет право на отказ в продолжении процесса ипотеки до тех пор, пока задолженность за погашение залога не будет полностью устранена. Рекомендуется найти выгодные решения с банком и добровольно доплатить оставшуюся сумму за погашение залога, чтобы продолжить процесс ипотеки и получить право собственности на квартиру.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора залога квартиры, которая является предметом ипотеки.
2. Копия договора купли-продажи квартиры между предыдущим заёмщиком и Вами.
3. Договор ипотеки, который заключен между Вами и банком.
4. Ваши документы, подтверждающие Вашу личность и право собственности на квартиру.
5. Документы на погашение залоговой квартиры.

Для отмены погашения и снятия обременений, пожалуйста, обратитесь к юристу специализирующемуся на недвижимости и/или к консультанту по кредитованию. Он сможет подсказать каким образом можно достичь желаемого результата в данной ситуации.

Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 454, 457-459, 466-469, 478, 482, 487, 491-495, 503, 507, 509, 530. Закон Российской Федерации "О ипотеке (залоге недвижимости)", статьи 17, 19, 27, 31-35.