Как оформить ипотеку, приобретенную в браке: на кого и как можно передать деньги на погашение?

Согласно статье 34 семейного кодекса Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено законом. Поэтому, в случае развода, деньги, полученные от матери на погашение ипотеки, будут считаться совместно нажитым имуществом и разделятся между супругами поровну.

Однако, если вам хочется попробовать защитить средства вашей матери, то один из вариантов может быть следующим: оформить передачу денег на вашего мужа как дарение, при условии, что она будет передана вам в качестве недоимки по обязательства возвращения долга. Таким образом, в случае развода эти деньги будут принадлежать вашей матери и не будут подлежать разделу. Однако, следует обратить внимание на то, что данный вариант не лишен рисков и требует профессиональной консультации юриста.

Для решения данного вопроса, необходимо составить договор между супругами, в котором будет указано, что средства, переданные жене ее матерью, не являются совместно нажитым имуществом и они остаются ее личной собственностью. Данный договор должен быть нотариально заверен и зарегистрирован в установленном порядке. Также, при оформлении средств, необходимо указать полное наименование и реквизиты банковского счета, на который будут переводиться денежные средства, и при оплате учесть, что денежные средства, внесенные женой, не будут рассматриваться как совместно нажитое имущество.

Статьи, которые имеют отношение к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств, в том числе от того, было ли заключено брачное соглашение, каким образом были сделаны вклады в ипотеку, как именно были переданы денежные средства от матери и т.д. Однако, в общем случае, возможно применение следующих статей закона:

• Статья 256 ГК РФ "Совместная собственность супругов" - определяет права и обязанности супругов при наличии имущества, приобретенного в браке, в том числе приобретенного в кредит или на ипотеку.
• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Брачный договор" - предусматривает возможность заключения брачного договора, которым можно определить права и обязанности супругов по имуществу, в том числе по имуществу, приобретенному в период брака.
• Статья 53 ГК РФ "О поручительстве" - дает определение поручительства и определяет права и обязанности поручителя.
• Статьи 256-258 ГК РФ "Режим общей долевой собственности" - регулируют права и обязанности супругов в случае наличия общей долевой собственности на имущество, в том числе на квартиру, приобретенную в ипотеку.

В любом случае рекомендую обратиться к квалифицированному юристу для консультации и помощи в оформлении этой ситуации в соответствии с законодательством и с учетом всех обстоятельств.