Как оформить доверенность у нотариуса для продажи квартиры сына в армии

Для продажи квартиры, зарегистрированной на собственника, необходимо получить его согласие на продажу, которое у сына должно быть получено до призыва в армию. Если согласие на продажу квартиры будет получено, то доверенность у нотариуса на продажу и покупку недвижимости можно оформить. Однако, если продажа квартиры не будет надлежащим образом согласована с собственником (в данном случае - с сыном), то такая продажа может быть признана незаконной и не имеющей юридической силы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право сына на собственность квартиры, например, свидетельство о праве собственности.

2. Документ, подтверждающий ваше родственное отношение к сыну, например, свидетельство о рождении.

3. Доверенность на продажу квартиры от сына в вашу пользу, оформленная у нотариуса.

4. Документы на квартиру, включая выписку ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости), технический паспорт и договор купли-продажи.

Стоит отметить, что перед продажей квартиры необходимо убедиться в том, что у сына нет задолженностей по коммунальным платежам и налогам. Также следует учитывать, что продажа квартиры без нотариально оформленной доверенности собственника может быть незаконной и повлечь за собой правовые последствия.

Статья 182 Гражданского кодекса РФ "Доверенность"

Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Аренда"

Статья 358 Гражданского кодекса РФ "Продажа имущества"

Статья 364 Гражданского кодекса РФ "Особенности продажи недвижимости"

Статья 371 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"

Статья 453 Гражданского кодекса РФ "Риск случайной гибели или повреждения имущества"

Статья 472 Гражданского кодекса РФ "Сделки в интересах другого лица без доверенности"

Закон РФ от 28.02.1998 № 28-ФЗ "Об армии и военной обязанности"