Как оформить доверенность на участки земли, если покупатель отказывается: практические советы

"Как мне поступить в ситуации, когда восемь лет назад были проданы два участка земли, но покупатель не оформил их и не оформил две написанные мною доверенности, а теперь, когда мы снова попросили оформить доверенность и попросили деньги за налоги, покупатель отказался и начал ругаться?"

| Викентий, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данной ситуации необходимо обратиться в суд для защиты своих прав. Поскольку покупатель не оформил участки земли, они по-прежнему являются вашей собственностью. Доверенность, которую вы предоставляли, не является правомочной для оформления собственности на участки земли. Отказ покупателя и его ругань не имеют юридической силы и не освобождают его от обязательств. При обращении в суд вы должны предоставить все документы, подтверждающие вашу собственность на участки земли, а также доказательства ваших требований к покупателю, включая факт неоформления земельных участков и сумму платежей за налоги, которую он должен вам компенсировать.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо предоставить в суд следующие документы:
- Договор о продаже земельных участков
- Документы, подтверждающие платежи за налоги
- Письма с просьбой оформить доверенность
- Доказательства об отказе покупателя и его ругань

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 2012 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Статьи Земельного кодекса Российской Федерации, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 63. Право собственности на землю
- Статья 65. Оформление сделок с земельными участками
- Статья 67. Доказательства законности права собственности на землю

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Юридическая поддержка потребуется:

  • в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
  • если один из супругов не дает разрешения на развод;
  • нужно разделить общенажитое имущество.

Услуга может понадобиться, если помещение:

  • является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
  • постройка возведена самовольно;
  • приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы