Как оформить доверенность на продажу квартиры без участия доверенного лица: правильный выбор способа и документов

Здравствуйте!

В соответствии с законодательством Российской Федерации, Вы имеете право оформить доверенность на имя Вашего отца для продажи квартиры без участия доверенного лица. В этом случае для оформления доверенности необходимы следующие документы:

• паспорт гражданина Российской Федерации, удостоверяющий личность гражданина, который оформляет доверенность;
• копии паспортов граждан, указанных в доверенности как доверенных лиц или перечень должностных лиц, которые будут участвовать в сделке;
• свидетельство о государственной регистрации прав на квартиру;
• документы, подтверждающие правомочность собственности на квартиру и долю в ней.

Кроме того, для оформления доверенности стоит обратиться в нотариальную контору, оплатить услуги нотариуса, заверить документ у нотариуса.

Надеюсь, мой ответ был полезен!

Для оформления доверенности на имя отца, необходимо соблюсти следующие требования законодательства РФ.

1. Заключить договор доверительного управления, по которому одна сторона (доверитель) передает имущество или его часть в управление другой стороне (доверенному лицу). Ваш отец является доверителем, а вы - доверенным лицом.

2. Заключить договор доверенности, который удостоверяет власть доверенного лица действовать от имени доверителя.

3. Предоставить нотариально заверенную копию документа, подтверждающего право собственности на квартиру (документ о праве собственности на недвижимость).

4. Предоставить паспорт гражданина Российской Федерации или иной удостоверяющий личность документ.

5. Уплатить государственную пошлину за нотариальное удостоверение договора доверенности.

В условиях распространения COVID-19, также рекомендуется уточнять возможность и условия проведения нотариальных процедур в конкретном регионе.

Для решения данного вопроса наиболее применимыми могут быть следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 182 и 183, которые регулируют право собственности и порядок ее распоряжения;
• Закон о нотариате, статьи 23, 24, 26 и 28, которые касаются правил оформления доверенности и удостоверения ее нотариусом;
• Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 85 и 86, которые определяют правовой статус доверенного лица и порядок его участия в судебном процессе.