Как оформить доверенность на продажу дачи правильно и без дополнительных затрат

Согласно статье 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доверенность была выдана на основании паспортных данных, которые уже утратили свою действительность, она утрачивает свою силу. Поэтому для совершения сделки продажи дачи сестрой необходимо оформить новую доверенность на основе действительного паспорта. В такой ситуации правы сотрудники Росреестра, указывая на необходимость оформления новой доверенности.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации, учитывая требования Росреестра в данной ситуации.

Согласно статье 186 ГК РФ, доверенность может быть оформлена в письменной форме и должна содержать указание на предмет и срок ее действия. Также в доверенности должны быть указаны полномочия, которые совершаются от имени доверителя, а также лица, которые получают эти полномочия.

В случае замены паспорта доверительного лица необходимо обновить доверенность с учетом новых паспортных данных, чтобы избежать возможных проблем в будущем при совершении сделок по данной доверенности.

Таким образом, если Росреестр требует обновление доверенности в связи с заменой паспорта доверительного лица, это является обоснованным требованием, отвечающим требованиям законодательства РФ.

Конкретные статьи закона, применимые для решения данного вопроса, не указаны в тексте. Однако, возможно наиболее применимой является статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая регулирует вопросы доверенности, ее формы и условия действительности. Также могут быть применимы законы, регулирующие процедуру замены паспорта и требования к документам, необходимым для сделок с недвижимостью.