Как оформить доверенность на право продажи квартиры для защиты прав собственницы 1/3 доли?

Здравствуйте,

Для того, чтобы грамотно оформить доверенность на право продажи квартиры, Вам необходимо обратиться к нотариусу. Вам нужно уведомить других собственников квартиры о Вашем намерении продать Вашу долю и поставить их в известность о дате и времени совершения сделки по продаже квартиры.

Для того, чтобы получить свою долю стоимости квартиры, необходимо в договоре купли-продажи указать доли каждого из собственников. В этом случае при продаже квартиры сумма, соответствующая Вашей доле стоимости, будет перечислена на Ваш банковский счет, а данные о продаже квартиры должны быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Надеюсь, что данная информация окажется Вам полезной.

Для решения данного вопроса необходимо оформление нотариальной доверенности на право продажи квартиры, которая должна содержать следующие данные о продаже:

1. Сведения о квартире, ее адрес, кадастровый номер.
2. Сведения о продавце и покупателе – ФИО, паспортные данные.
3. Данные о перечислении средств за продажу квартиры на счет продавца (то есть на 1/3 часть на счет Анны).
4. Должно быть указано, что доверенность выдается для совершения только одной конкретной сделки – продажи данной квартиры.
5. Данные о дате и месте заключения доверенности.

Также следует учесть, что доверенность должна быть заверена у нотариуса в присутствии продавца и покупателя или их представителей, которые должны предъявить паспорта и документы на право собственности на квартиру. Однако, если продавец и покупатель находятся в разных городах, то можно воспользоваться услугами нотариуса по месту нахождения продавца и покупателя.

Статья 185 ГК РФ "Доверенность", статья 132 ГК РФ "Сделки с недвижимостью и их государственная регистрация", статья 250 ГК РФ "Общие правила о долевой собственности", статья 252 ГК РФ "Содержание и порядок возникновения долевой собственности на общее имущество".