Как оформить доверенность и согласие супруга на покупку недвижимости, если он на лечении в другом регионе?

Добрый день. Согласно статье 182 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласие одного из супругов на оформление сделки с недвижимым имуществом, если это имущество находится в совместной собственности супругов, дается в письменной форме. Если супруг находится в лечебном учреждении и не может подписать такое согласие лично, то он может выразить свое согласие в письменной форме, написав соответствующее заявление и заверив его у нотариуса. Однако для того, чтобы сделка с недвижимым имуществом была совершена в соответствии с законом, необходимо также убедиться в правомочности делегирования жене права действовать от имени супруга-инвалида на основании генеральной доверенности.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Генеральная доверенность, выданная дееспособному супругу инвалида; 2. Рукописное согласие инвалидного супруга на приобретение женой недвижимости в ее личную собственность; 3. Паспорта инвалида супруга и его жены; 4. Документы на недвижимость, которую жена планирует приобрести.

В данном случае, чтобы обезопасить права и интересы инвалидного супруга, рекомендуется заверить рукописное согласие у нотариуса с паспортами и генеральной доверенностью.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса РФ, супруги обладают равными правами и обязанностями в браке. В соответствии со статьей 183 Гражданского кодекса РФ, договоры между супругами должны быть заключены в письменной форме и обязательно с подписями обоих супругов. Статьей 182.1 Гражданского кодекса РФ установлено, что если один из супругов временно отсутствует или не способен выразить свою волю, другой супруг вправе представлять его интересы в сделках, если законом или договором не предусмотрено иное. Таким образом, если супруг не способен выразить свою волю на данный момент, его согласие может быть получено через представительство с использованием генеральной доверенности. Привлечение нотариуса для заверения рукописного согласия также допустимо.