Как оформить дом с земельным участком, принадлежащий умершей бабушке: наследственные права, отказ от дядьки, возможности оформления на себя

При отсутствии оформленного наследства от бабушки и если ее наследники не оформляли прав на наследство, то дом считается безхозяйственным имуществом и может быть передан в соответствии с порядком, установленным законодательством о безхозяйственном имуществе. При этом, оформление наследства должно быть проведено с учетом долей наследников, указанных в законе, и в случае, если один из наследников не вступил в права наследства, его доля переходит к остальным наследникам, в том числе и к Вам. Жены умерших братьев отца не имеют прямых прав на наследство после них, но, если у них есть общие дети, то согласно законодательству Российской Федерации им причитается доля наследства, равная доле их родителя. В данной ситуации может потребоваться юридическое консультирование и оформление наследства в зависимости от конкретных обстоятельств и ситуации на момент смерти бабушки и ее сыновей. Необходимость в отказе от дядьки зависит от наличия его доли в наследстве и его желания добровольно отказаться от нее.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о смерти бабушки;
2. Свидетельство о смерти отца и его братьев;
3. Свидетельство о рождении вас и вашего отца;
4. Документы, подтверждающие факт принадлежности дома и земельного участка бабушке;
5. Акт наследования, подтверждающий права дядьки на долю наследства;
6. Документ, подтверждающий факт того, что дядька не претендует на права на наследство.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, вы можете оформить дом на себя, если у вас есть право на наследство. По правилам наследования, вы являетесь наследником отца, который является наследником бабушки. При наличии официального акта наследования, вы можете оформить дом и земельный участок на себя.

Жены умерших братьев вашего отца имеют право на долю в наследстве своих мужей, если эти права не были переданы ими по завещанию. Если вы наследуете долю от своего отца, которая была унаследована им от бабушки, то наличие живых супругов братьев вашего отца не влияет на ваше право на наследство.

Для оформления дома на себя, вам необходимо получить отказ от дядьки, если он не желает получать свою долю в наследстве. Если дядька откажется от своей доли, то вы сможете оформить дом на себя без его согласия и разрешения.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 122 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) - право наследования.

2. Статьи 1114 - 1165 ГК РФ - наследственное право.

3. Статья 30 Закона РФ "О гражданстве РФ" - наследственные права нерезидентов.

4. Статья 253 ГК РФ - отказ от наследства.

5. Статья 131 ГК РФ - правоустанавливающие документы на недвижимое имущество.

Отвечая на вопросы заданные в запросе:

• Право на наследование земельного участка и дома предоставляется по закону и на его основании.
• Если бабушка умерла более 30 лет назад, то наследственные права могут быть ограничены сроком исковой давности, если наследники не предпринимали мер по оформлению прав на наследство. Однако необходимо проанализировать все обстоятельства данной ситуации, чтобы дать точный ответ.
• Поскольку у бабушки было 4 сына, каждый из них имеет равное право на наследство, если они на момент ее смерти были еще живы. Если какие-то из сыновей уже умерли, их наследственные права могут переходить к их наследникам.
• Если на текущий момент жив только 4-ый сын бабушки и он не вступал в наследственные права, ему следует претендовать на них. Если он не изменит своего решения, Вы не сможете оформить дом на себя.
• Жены умерших братьев Вашего отца в праве претендовать на наследственные права своих мужей. Однако, если они были женаты после смерти бабушки и не были на момент ее смерти ее наследниками, они не имеют прав на наследство.
• Если Вы хотите оформить дом на себя, Вам понадобится отказ от наследства 4-го сына. Для этого он должен подписать специальный документ. Также Вам потребуются правоустанавливающие документы на недвижимость.