Как оформить дом на участке родителей: документы для суда и раздела долей между сестрами

Разрешение на строительство дома вы должны были получить от собственников земельного участка, на котором вы строили дом. Вы получили 1/4 долю в собственность землю и дом по завещанию. Если вы находитесь в общей долевой собственности с другими собственниками, то у вас есть право на использование дома, но вы не можете оформить его в качестве вашей исключительной собственности без согласия всех остальных собственников. Вам необходимо договориться с вашей сестрой о разделе общей собственности на землю и дом и получить ее согласие на оформление вашей доли в качестве исключительной собственности. Если ваша сестра не согласна на раздел общей собственности, то вы можете обратиться в суд с иском о разделе общей собственности. Для этого необходимо обратиться к юристу по вопросу составления заявления и подготовки необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий право собственности на земельный участок, на котором был построен дом.

2. Правоустанавливающий документ, подтверждающий Вашу долю в доме (завещание, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.).

3. Договор, подтверждающий разрешение родителей на строительство дома на их земельном участке.

4. Договор, подтверждающий оплату за строительство дома.

5. Разрешение на строительство дома от местных органов власти.

6. Документ, подтверждающий наличие единства общей долевой собственности на дом и земельный участок.

7. Документ о наследовании Вашей доли в доме и земельном участке.

8. Документ подтверждающий наличие доли сестры в доме и земельном участке.

9. Документы, которые могут свидетельствовать о том, что дом был построен на границе старой развалившейся кухни.

Для разрешения спора по данному вопросу необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. В исковом заявлении Вам необходимо указать полное наименование суда, участников спора, суть исковых требований, которые, в данном случае, будут заключаться в оформлении Вашей доли в доме и земельном участке. Также следует предоставить все необходимые доказательства и документы, которые подтверждают Ваши права и интересы в данном споре.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1) Статья 248 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"; 2) Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Изменение содержания права на долю в праве общей собственности"; 3) Статья 307 Гражданского кодекса РФ "Признание договора недействительным"; 4) Статья 307.1 Гражданского кодекса РФ "Ограничение и признание договора недействительным в связи с недостатками согласия"; 5) Статья 129.1 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок"; 6) Статьи 136-138 Земельного кодекса РФ "О правах и обязанностях лиц, использующих земельные участки". Также могут быть применимы нормы Гражданского процессуального кодекса РФ относительно порядка рассмотрения и разрешения споров между собственниками. Для подачи искового заявления в суд вам потребуется нотариально заверенная копия документов о праве собственности на земельный участок и дом, а также сведения о расходах на строительство. От нового собственника может потребоваться согласие на оформление дома, либо в случае его отказа – доказательства неправомерности его требований.