Как оформить дом на себя в соседней деревне, которым никто не пользуется годами?

Здравствуйте! Если дом принадлежит конкретным лицам, то без их на то согласия зайти в него нельзя. Любые действия с чужим имуществом без согласия владельца могут быть квалифицированы как правонарушения и привести к ответственности. Касательно закона о признании права собственности на безхозяйное имущество, то действительно, в соответствии с законодательством РФ, если в течение 5 лет владелец не заявит своих прав на имущество, то у другого лица появляется возможность вступить в наследство этого имущества. Однако, для этого необходимо делать определенные действия и официально подать заявление в органы государственной власти для оформления на себя права собственности на данный объект.

Для ответа на данный вопрос, необходимо рассмотреть документы, которые могут иметь отношение к данной ситуации. Первоначально, требуется выяснить, кто является собственником указанных домов. Для этого можно обратиться в местные органы местного самоуправления в соседней деревне, а также провести собственные исследования, например, обратившись в Росреестр за выпиской из ЕГРН об имуществе. В случае, если собственником неизвестно или не удается установить, необходимо провести рекламные разъявления о намерении занять указанные дома.

Относительно законодательства, которое разрешает заехать в пустующий дом и оформить его на себя через 5 лет, не существует. В Российской Федерации установлены процедуры по регистрации прав на недвижимость, которые требуют согласия и подписания договора между собственником и пользователем (арендатором) данного объекта. Оформление прав на недвижимое имущество без участия собственника или попытка без наличия соответствующего разрешения занять пустующий дом может повлечь за собой уголовную или административную ответственность за нарушение права собственности.

Статьи закона, которые могут применяться в данной ситуации: 1) статья 209 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на недвижимое имущество"; 2) статья 235 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности"; 3) статья 238 Гражданского кодекса РФ "Очередь приобретения прав на недвижимое имущество"; 4) статья 304 Гражданского кодекса РФ "Приобретение прав на недвижимое имущество в результате длительного владения"; 5) Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".