Как оформить дом на маму-себя: приватизация или оформление безхозного жилья?

Для оформления права собственности на указанный дом Вам необходимо представить в соответствующий орган по управлению недвижимостью пакет документов, подтверждающих факт покупки дома, а также факт континуального проживания там Вашей матери. Если Вы не можете предоставить пакет документов, необходимых для оформления права собственности, Вы можете оформить договор аренды, заключить с собственником дома договор на приобретение прав собственности на жилое помещение после совершеннолетия, а также обратиться в суд с иском о признании права собственности на данное жильё на основании факта проживания там Вашей матери в течение 23 лет.

Для решения данного вопроса понадобится следующий набор документов: 1. Документы, подтверждающие факт приобретения дома вашей мамой по простой расписке в 2000 году (квитанции об оплате, договор купли-продажи, документы о праве собственности на земельный участок, на котором находится дом, и пр.). 2. Свидетельства о смерти бабушки и ее сына-наследника (если они есть). 3. Документы, подтверждающие факт того, что бабушка и ее сын отказались от наследства или не вступили в наследство (справки из нотариальной конторы, копии завещаний, заявления об отказе от наследства, протоколы собраний наследников, если таковые были и пр.). 4. Документы, подтверждающие факт проживания вашей мамы в данном доме на протяжении 23 лет (свидетельства о регистрации по месту жительства и пр.). 5. Документы, подтверждающие отсутствие у других лиц прав на данное жилье (выписки из ЕГРН и пр.). На основании предоставленных документов можно попытаться оформить права собственности на недвижимость в порядке безвозмездной передачи и зарегистрировать право собственности вашей мамы на жилье.

Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 544. Факты, составляющие приобретение собственности на имущество по договору купли-продажи Статья 554. Права приобретателя по договору купли-продажи имущества Статья 554.1. Условия приобретения права собственности по договору купли-продажи недвижимости, правоустанавливающих документов на недвижимое имущество Статья 558. Сроки перехода права собственности на имущество по договору купли-продажи Статья 559. Порядок государственной регистрации перехода права собственности на имущество по договору купли-продажи в случае обязательной государственной регистрации указанного права Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: Статья 308. Рассмотрение вопроса о принудительном исполнении решения суда о признании сделки недействительной, денежном обязательстве или обязательстве передать имущество Статья 312. Основания для принудительного исполнения решения суда о признании сделки недействительной, денежном обязательстве или обязательстве передать имущество Закон Российской Федерации «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»: Статья 16. Правовое значение сведений, включенных в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним Статья 18. Порядок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Закон Российской Федерации «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»: Статья 47. Порядок приватизации жилых помещений в многоквартирном доме Статья 48. Права и обязанности приватизировавшего жилое помещение''