Как оформить дом без присутствия хозяина: советы и инструкции

Здравствуйте! В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, сделка купли-продажи недвижимости, как правило, должна быть оформлена в нотариальной форме. Если сделка была правомерно оформлена и все необходимые документы находятся у Вас, то Вам следует обратиться в органы государственной регистрации недвижимости для перерегистрации права собственности на Ваше имя. В случае присутствия каких-либо препятствий, таких как отсутствие согласия продавца на перерегистрацию или наличие ограничения на владение, Вам следует обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и определения возможных действий в Вашей конкретной ситуации.

Для решения вопроса о переоформлении права собственности на дом необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи дома между вами и вашим дядькой, подписанный обеими сторонами, или иной документ, подтверждающий переход права на дом в вашу пользу.

2. Свидетельство о праве собственности на дом, находящийся на имя вашего дядьки.

3. Справку из Росреестра о состоянии прав на недвижимость, которую можно получить в установленном порядке.

4. Паспорт гражданина РФ.

При обращении в органы Росреестра для переоформления права собственности также могут потребоваться другие документы в зависимости от конкретной ситуации. В случае наличия препятствий к переоформлению права на дом на основании имеющихся документов, требуется консультация юриста.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации: статьи 554, 559 и 572; - Жилищный кодекс Российской Федерации: статьи 15, 16, 23 и 67; - Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости": статьи 9, 10 и 11.