Как оформить долю наследства в свою собственность: советы для жены с умершим мужем владельцем квартиры и гаража

Здравствуйте. По закону Российской Федерации в случае смерти одного из собственников квартиры, его доля передаётся наследникам по завещанию или наследству в порядке закона. В данном случае, если Ваш супруг не оставил завещания, то право на наследование его доли в квартире и гараже переходит к его наследникам - Вашим совершеннолетним сыновьям и матери. В соответствии с законодательством, Вам необходимо подать заявление о регистрации права собственности на квартиру и гараж, а также предоставить документы, подтверждающие нотариальный отказ наследников в пользу Вашей доли. Для оформления такого отказа Вам необходимо обратиться в нотариальную контору по месту нахождения наследников. После оформления всех необходимых документов и оплаты государственной пошлины Вы сможете зарегистрировать право собственности на свою долю в квартире и гараже. Рекомендуется провести все эти действия в установленные законом сроки, оговоренные в статье 1116 Гражданского кодекса РФ - 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Для решения данного вопроса Вам необходимо будет предоставить следующие документы и соблюдать определенные сроки:

1. Свидетельство о смерти мужа. Копия и оригинал.

2. Документы на квартиру и гараж, подтверждающие их приватизацию. Копия и оригинал.

3. Заявление на оформление права собственности на долю умершего мужа в квартире и гараже на Вас. Заявление можно написать самостоятельно или воспользоваться услугами юриста.

4. Свидетельства о рождении всех наследников вашего мужа, включая совершеннолетних сыновей и мать. Копии и оригиналы.

5. Документы, подтверждающие отсутствие задолженностей по налогам за умершего мужа. Копии и оригиналы.

6. Нотариальные документы об отказе прав наследования гаража и квартиры от всех наследников, кроме Вас. Оформление отказа необходимо провести в течение 6 месяцев с момента наследования.

С учетом того, что нет оспаривающих наследников, подачу заявления на оформление права собственности на долю умершего мужа можно провести в органы Росреестра в течение двух месяцев с момента получения свидетельства о смерти.

Для оформления отказа наследников можно обратиться к нотариусу, при этом там же проводится нотариально заверенная заявка на перерегистрацию права собственности на гараж и квартиру на Вас в соответствующих документах.

Статья 1115 ГК РФ "Наследование имущества по закону".

Статья 1116 ГК РФ "Право на наследство".

Статья 1183 ГК РФ "Наследование долей в праве собственности".

Статья 1229 ГК РФ "Нотариальное заверение сделок".