Как оформить документы на ветхий дом без приватизированной земли в случае смерти наследодателя?

Наследник имеет право на оформление документов на наследственное имущество, включая дом, при наличии соответствующих документов умершего наследодателя (завещания, свидетельства о праве собственности на жилой дом и земельный участок и т.п.). В данном случае, поскольку документов на дом никогда не было, наследник может обратиться в суд с заявлением о признании его права собственности на дом на основании доказательств, подтверждающих факт его нахождения в собственности умершего наследодателя, например, свидетельских показаний, сведений об оплате налогов и т.п. Оформление земельного участка также возможно через судебное разбирательство.

Для оформления документов на дом наследник должен будет собрать все необходимые доказательства права собственности на дом (например, частную расписку, доказательства фактического владения домом, наследственное свидетельство). Также необходимо будет оформить право собственности на земельный участок (если он не был приватизирован), на котором находится дом. Проведение данной процедуры может потребовать определенного времени и затрат на юридические услуги.

Для решения данного вопроса, наследнику понадобится следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти наследодателя;
2. Свидетельство о рождении наследника (если это не дети наследодателя);
3. Свидетельство о браке и/или о расторжении брака (если имеется);
4. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен дом;
5. Документы, подтверждающие право на наследство по закону или завещанию;
6. Документы, подтверждающие факт приобретения жилья, такие как договор купли-продажи, частная расписка или другой соответствующий документ.

После предоставления всех необходимых документов, наследник может обратиться за регистрацией права собственности на дом в соответствующий орган регистрации прав на недвижимое имущество. Однако, стоит учитывать, что оформление документов на дом может быть затруднительно из-за отсутствия документов на землю или на дом. Если земля не приватизирована, может потребоваться дополнительное оформление прав на земельный участок.

Для оформления права на наследство по имуществу наследодателя необходимо собрать следующие документы:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Свидетельства о рождении наследников.
3. Заявление о признании наследникам права на наследство.
4. Документы, подтверждающие право наследодателя на недвижимость (в данном случае, на дом).
5. Документы, подтверждающие факт покупки дома в 1958 году по частной расписке (в том числе витые сделки и т.д.).
6. Документы, подтверждающие родство наследников со своим наследодателем.

В данном случае, если документов на дом никогда не было и право на недвижимость не было приватизировано, следует обратиться к компетентным органам (кадастровая палата, Росреестр и другие) для уточнения порядка регистрации права собственности на данный объект и возможности его проведения в данном конкретном случае.

Статья 1114 ГК РФ: "Наследование имущества открывается в момент смерти гражданина или в соответствии с законом - в момент признания его умершим или объявления его умершим судом".

Статья 131 ГК РФ: "Договор купли-продажи, заключенный в письменной форме и подписанный сторонами, является доказательством его заключения и условий сделки, если иное не предусмотрено законом или договором".

Статья 209 ГК РФ: "80 лет со дня совершения сделки считаются истекшими, если иное не предусмотрено законом или договором".

Статья 223 ГК РФ: "Права собственности на недвижимость возникают с момента государственной регистрации права".

Статья 223.1 ГК РФ: "Акты государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделки с ним признаются недействительными, если они совершены без соблюдения требований закона о государственной регистрации прав на недвижимость".

Таким образом, для оформления прав на дом необходимо убедиться в правах на наследование данного имущества, а также провести государственную регистрацию прав на данное имущество в соответствии с законодательством РФ.

Статья 1114 Гражданского кодекса РФ "Срок права на наследство", статья 131 Гражданского процессуального кодекса РФ "Особенности установления фактов, имеющих значение для правильного решения дела", статья 135 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на объекты недвижимости", статья 256 Гражданского процессуального кодекса РФ "Способы доказывания" и статья 304 Гражданского кодекса РФ "Права наследников по наследству" могут быть применены для решения данного вопроса.