Как оформить документы на купленный дом и избежать угрозы отключения света и воды

Если вы купили дом и получили расписку о получении денег, но еще не оформили документы на дом, то вы не являетесь его законным владельцем. Права собственности на дом возникают у вас только после государственной регистрации права собственности. Соответственно, вы не имеете права распоряжаться имуществом до оформления права собственности. Если же по условиям договора продажи и расписки, которую вы получили, продавец должен обеспечивать вам доступ к коммуникациям, то вы можете обратиться к продавцу с требованием выполнения обязательств и обеспечения доступа к электричеству и воде. Если продавец не выполняет свои обязательства, то вы можете обратиться в суд для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы:

1. Расписка об оплате дома и дата ее оформления.
2. Документы на дом, такие как договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности на недвижимость.
3. Документы, подтверждающие оплату света и воды, если таковые имеются.

Следует обратить внимание на то, что отключение коммунальных услуг без судебного решения является незаконным действием, и вы имеете право обратиться в суд для защиты своих прав.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 492 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность продавца за недостатки продаваемого имущества".
• Статья 450 Гражданского кодекса Российской Федерации "Переход права собственности на недвижимое имущество".
• Статья 807 Гражданского кодекса Российской Федерации "Понятие и основания признания сделки недействительной".
• Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право и обязанности собственника жилого помещения, жилья в многоквартирном доме".
• Статья 33 Федерального закона от 27 июля 2010 года №190-ФЗ "О переходе прав и обязанностей в сфере настоящего закона при совершении реорганизации (слиянии) организаций".