Как оформить документы на дом, где живешь уже 18 лет, без хозяев?

Здравствуйте. Прежде чем оформлять документы на жилой объект, необходимо выяснить его статус и юридических владельцев. Если жилье находится в государственной или муниципальной собственности, то можно обратиться в органы соответствующей власти для получения права пользования (аренды) или приватизации данного жилья. Если же объект находится в частной собственности, то нужно провести юридическую проверку на наличие правовых нарушений и доказать свою правоустанавливающую документацию. При отсутствии юридических владельцев, решение данного вопроса может быть сложным и требовать обращения в суд.

Для оформления документов на жилой объект необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о рождении (документ, подтверждающий личность);
2. Документы на право собственности на жилое помещение - выписка из ЕГРН и/или договор купли-продажи или договор дарения;
3. Технический паспорт на жилое помещение (узнать у газовщика и т.д.);
4. Разрешение на строительство и/или реконструкцию жилого объекта (если необходимо);
5. Свидетельство об умершем собственнике (если таковой имеется);
6. Загранпаспорт (для нерезидентов Российской Федерации).

Если у вас нет документов на право собственности на жилое помещение, вам необходимо обратиться в суд с заявлением о признании права на наследство или приобретение права собственности через длительное незаконное владение (по истечении 5-ти лет). В любом случае, для получения более точной информации необходимо обратиться к профессиональному юристу, который предоставит консультацию в соответствии с вашей индивидуальной ситуацией.

Для оформления документов на жилой дом на себя вам необходимо обратиться в органы местного самоуправления по месту нахождения данного объекта недвижимости, предоставить им требуемые документы и получить соответствующее разрешение на использование данного объекта недвижимости на правах владельца или иного права на него. Кроме того, следует уточнить наличие и правомерность возможных требований со стороны предыдущих владельцев жилого дома. Конкретный перечень документов может варьироваться в зависимости от местоположения недвижимости и требований местного законодательства. Рекомендуется обратиться к специалистам, которые могут оказать юридическую помощь и консультацию по данному вопросу.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 207, 208, 210, которые регулируют порядок возникновения собственности, ее приобретения и регистрации прав на недвижимое имущество.

• Закон РФ "Об объектах недвижимости", статья 23, которая устанавливает обязательность государственной регистрации прав на недвижимость.

• Жилищный кодекс РФ, статьи 9 и 244, которые регулируют порядок сдачи и приемки жилых помещений в эксплуатацию, а также права и обязанности собственников жилья.

Примечание: решение данного вопроса может требовать более детального изучения обстоятельств конкретной ситуации и применения соответствующих нормативных актов.

Гражданский кодекс РФ статьи 223 и 226. Также возможно применение закона "Об объектах недвижимости" и "Об учёте прав на недвижимое имущество и сделок с ним".