Как оформить документы на дом, если есть два дольщика и один выделился в натуре?

Если в доме было два дольщика, один из которых был выделен с помощью суда и получил отдельный адрес, следует обратиться в уполномоченный орган Росреестра для уточнения правовой ситуации и получения рекомендаций по оформлению документов на дом. Возможно, потребуется провести перераспределение долей и выделение новых адресов. Однако, если по документам вы всё ещё являетесь 2/3 собственником дома, можно подать иск в суд о признании единоличного собственника дома и получить судебное решение на действительность вашей доли в доме. В любом случае, рекомендую вам получить консультацию у квалифицированного юриста для дополнительной помощи и подробной информации.

Для решения данного вопроса вам потребуется некоторый пакет документов, включающий, но не ограничивающийся следующими документами:

1. Свидетельство о праве собственности на дом, в котором должны быть указаны доли дома, принадлежащие каждому из дольщиков.

2. Решение суда о выделении одному из дольщиков доли дома в натуре и присвоении этой доле отдельного адреса, если такое решение было.

3. Документы, подтверждающие факт того, что вы не знали о происходящем и не имели возможности об этом узнать.

4. Документы, подтверждающие ваше право собственности на оставшуюся долю дома.

На основании этих документов вы можете подать в суд и требовать признания себя полным собственником дома без необходимости выделения доли дома в натуре. Если же суд уже вынес решение об отделении доли дома в натуре и вы не подавали вовремя аппеляционную жалобу на это решение, вам придется либо доказать, что решение суда было получено вами недобросовестным путем (например, через подлог документов), либо потребовать от того, кому было выделено отдельное жилье, вернуть вам часть вашей доли на договорных основаниях.

Данный вопрос требует более подробной информации и консультации со специалистом.

Однако, при условии, что ранее был проведен судебный процесс по разделу имущества и на основании решения суда один из дольщиков выделил свою долю в натуре и получил новый адрес, необходимо изучить само решение суда и возможные договоренности между сторонами по поводу дальнейшего деления имущества.

Если же договоренностей не было и вы продолжаете являться собственником 2/3 доли дома по документам, то вам следует обратиться в органы Росреестра для оформления права собственности на долю дома, на которую у вас есть документальное подтверждение.

Статьи закона, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209-215, 256-266)
• Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 8, 16, 19, 20)