Как оформить документы на дом без собственника и прописанных жильцов - полезные советы

Для оформления документов на дом необходимо установить право собственности на него. Если текущий прописанный в доме собственник неизвестен, то его можно установить через суд, подав заявление о признании права собственности на данную недвижимость на основании фактического владения ею в течение более чем 15 лет. Важно помнить, что такой процесс может быть длительным и требует участия юриста с опытом в данной сфере.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Заявление на регистрацию права собственности на дом, по образцу, утвержденному в Вашем регионе.

2. Документ, подтверждающий Ваше право владения на дом. Если у Вас нет такого документа, то нужно обратиться в орган местного самоуправления, в суд или в другую специальную службу и запросить документы о происхождении истории жилища.

3. Есть два варианта оформления прав собственности на объект независимо от того что в доме не проживает никто.

• получение решения суда о праве собственности;

• получение свидетельства о праве собственности на дом, после подачи технических условий на подключение к коммуникациям.

1. Удостоверение личности (паспорт).

Обязательно следует уточнить у нотариуса или юриста, какие документы потребуются в Вашем конкретном случае, и нет ли каких-либо местных или федеральных законов, правил или требований, которые следует учитывать в этом процессе.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, зависят от конкретных обстоятельств и юрисдикции. Однако, в общем случае следующие статьи могут быть применимы:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, особенно глава 16 "О праве собственности"

• Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

• Закон Российской Федерации от 21 июля 1993 года № 5485-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"

• Градостроительный кодекс Российской Федерации

• Закон Российской Федерации от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации"

• Закон Российской Федерации от 24 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об актах гражданского состояния"

• Закон Российской Федерации от 26 марта 1998 года № 41-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации"

• Закон Российской Федерации от 29 декабря 1994 года № 77-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ней".