Как оформить договор на квартиру, где проживает прописанный человек без права собственности? Советы от юристов

Как указать человека без права на собственность, прописанного в квартире, в договоре, если бабушка хочет подарить квартиру внуку, и будет ли договор проходить в росреестре, если его оформить без нотариального участия?

| Валерий, Москва
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Здравствуйте. В договоре необходимо указать, что муж бабушки не является собственником квартиры и прописан только по месту жительства. Если договор будет оформлен самостоятельно, то для его прохождения в Росреестре потребуется подтверждение подлинности подписей и правильности оформления документа. Рекомендуется обратиться к юристу для проверки корректности оформления документа и устранения возможных ошибок.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

  1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

  2. Документ, подтверждающий родственные отношения между бабушкой и внуком.

  3. Документ, удостоверяющий личность бабушки и ее мужа.

  4. Документы, подтверждающие факт проживания мужа бабушки в квартире без права на собственность.

Что касается вопроса о том, как указать в договоре про прописанного человека в квартире, то в договоре можно указать мужа бабушки как лицо, проживающее в квартире без права на собственность.

Однако необходимо учитывать, что оформление договора без участия нотариуса может привести к отказу в регистрации в Росреестре. Рекомендуется оформление договора через нотариуса, который сможет проверить правомерность сделки и гарантировать ее законность.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1881 день
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Гражданский кодекс РФ, статьи 577-589.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Консультант поможет в таких ситуациях:

  • нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
  • на одну недвижимость претендует несколько лиц;
  • были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.

Консультант подскажет:

  • что делать если в страховке отказали;
  • куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
  • как составить жалобу на страховую компанию и т.п.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы