Как оформить договор на аренду участка под гараж на 6 лет: оптимальный выбор типа договора для переноса прав и обязанностей на реального хозяина

Для передачи максимального объёма прав и обязанностей от владельца участка к реальному хозяину, рекомендуется заключение договора подряда, в котором реальный хозяин будет выступать в качестве подрядчика и брать на себя все риски строительства. В этом случае, если возникнут какие-либо иски или жалобы, они будут направлены сразу же на реального хозяина в качестве подрядчика. Также стоит обратить внимание на необходимость правильного оформления права собственности на гараж после его постройки.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

• Договор аренды торгового места на участке земли.
• Реквизиты реального хозяина участка земли (наименование, ИНН, ОГРН, адрес).
• Договор о передаче прав и обязанностей по строительству гаража. Данный договор должен содержать информацию о передаче всех рисков, связанных с процессом строительства, на реального хозяина, его обязанности по оформлению гаража в собственность на имя формального хозяина, а также условия возможной ответственности за нарушение данных обязательств.
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и право строительства на нем.

Рекомендуется обратиться за правовой консультацией к юристу или нотариусу для оформления соответствующих документов и согласования условий с реальным хозяином участка земли.

Статья 607 ГК РФ "Договор подряда" Статья 671 ГК РФ "Договор аренды" Статья 702 ГК РФ "Субаренда" Статья 430 ГК РФ "Договор о передаче имущества в пользование"