Как оформить договор купли-продажи при приобретении 1/2 доли квартиры в ипотеку у брата жены

Для правильного составления договора купли-продажи для приобретения 1/2 доли квартиры, необходимо учесть следующее:

1. Укажите в договоре точные данные о квартире, ее адресе и описание.
2. Укажите, что продающая сторона является собственником 1/2 доли квартиры, а вторая 1/2 принадлежит жене продающего и находится у нее в собственности.
3. Укажите сумму, по которой вы покупаете 1/2 доли квартиры и порядок оплаты.
4. Установите сроки передачи права собственности на 1/2 доли квартиры и необходимые условия (например, после полной оплаты).
5. Обязательно укажите, что квартира находится в залоге у банка и что банк согласен осуществить отчуждение 1/2 доли квартиры в случае полной оплаты.
6. Укажите ответственность сторон за нарушение условий договора.
7. Необходимо описать порядок регистрации изменений в праве собственности в органах Росреестра.

Рекомендуется обратиться к юристу с опытом в законодательстве Российской Федерации для более точной и индивидуальной консультации.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Паспорт продающей стороны и его жены.
• Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру.
• Договор ипотеки с банком.
• Договор купли-продажи, составленный с учетом указанных выше рекомендаций.
• Документы, подтверждающие оплату купленной доли квартиры.

Необходимо также учитывать, что наличие других юридических документов может потребоваться в зависимости от конкретных обстоятельств сделки.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Статья 547 Гражданского кодекса Российской Федерации - Овещание.
• Статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - Другие способы овещания.
• Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации - Процедура овещания.
• Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации - Порядок оформления права собственности.
• Статья 562 Гражданского кодекса Российской Федерации - Ответственность за нарушение обязательств по овещанию.