Как оформить дарственную во время процедуры банкротства: правомочность сделки и возможность выставления доли на торги

Сделка о передаче доли комнаты в общежитии в виде дарственной на имя третьего ребенка может быть признана недействительной, если к моменту ее совершения уже был начат процесс банкротства. В случае признания дарственной сделки недействительной, доля, которая была передана ребенку, может быть включена в общую массу имущества, подлежащую реализации на аукционе. Однако, если на момент начала процесса банкротства сделка еще не была совершена, то она может быть совершена и учитываться в рамках процедуры банкротства, но для этого необходимо доказать, что сделка была совершена в нормальных коммерческих условиях и не является преднамеренной попыткой уклонения от исполнения обязательств перед кредиторами.

Для решения данного вопроса, необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Свидетельство о рождении ребенка и его регистрация на данном адресе.

2. Свидетельство о праве собственности на комнату в общежитии и договор о переуступке права приватизации (если таковой есть).

3. Документы, свидетельствующие о том, что на момент подачи заявления о банкротстве, задолженность по кредиту не превышает критических значений, установленных законодательством.

4. Копия дарственной на половину квартиры, оформленной на имя ребенка.

5. Документы, свидетельствующие о том, каким образом производилась передача права собственности на половину квартиры.

Если будет доказано, что дарственная сделка была совершена в целях уклонения от взыскания задолженности перед кредиторами и она нарушает законы об ограничении прав в период банкротства, то мы можем говорить о том, что эта сделка может быть признана несостоятельной и не будет учитываться при решении вопроса о продаже имущества должника. Если же доказательства того, что дарственная сделка не является нарушением законов российского законодательства, то банкротство не повлияет на правомерность этой сделки, и доля ребенка в квартире останется в его собственности.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": право собственников или иных лиц на отчуждение имущества, являющегося предметом залога, возникает только в порядке, предусмотренном законом.

Статья 573 Гражданского кодекса Российской Федерации: акт, совершенный физическим лицом, лишенным дееспособности или ограниченным в дееспособности, ничтожен.

Статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации: сделка, совершенная с нарушением закона, обычаев делового оборота или порядка, предусмотренных для такой сделки, ничтожна.

Статья 578 Гражданского кодекса Российской Федерации: сделка, направленная на обман кредиторов, признается ничтожной, если покупатель знал или должен был знать, что обман осуществляется.